Sieger: Leipzig

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Durchschnittliche Grundstückspreise in Leipzig

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Im 50-Städte-Ranking schneidet Leipzig am besten ab, hinsichtlich Preisprognose für die nächsten Jahre, dem Leerstand vor Ort und der Erschwinglichkeit von Immobilien auf Basis der lokalen Kaufkraft sowie der wirtschaftlichen und demografischen Dynamik am Standort.

Gemäß Handelsblatt haben Kapitalanleger hier die besten Chancen auf Wertzuwächse.

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In Leipzig geht seit einigen Jahren die Entwicklung steil nach oben, wie es in Deutschland einzigartig ist. Die Stadt zählt mittlerweile zu den Top 10 der lebenswertesten Städte Deutschlands. Das Einwohnerwachstum ist ebenfalls, wie in nachfolgender Grafik zu erkennen, eines der stärksten in Deutschland.

Immobilienpreise steigen trotz Pandemie

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Einer Untersuchung des Internet Portals Immowelt zufolge kletterten in 45 von 60 untersuchten Großstädten die Kaufpreise seit Ende 2019 um bis zu 9 Prozent. Der Drang nach Wohneigentum, ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger, bleibt unverändert. Die Immobilienpreise steigen also trotz Corona-Krise weiter. Laut einer Untersuchung von Focus online gehören Leipzig und Chemnitz zu den 5 Städten in Deutschland, wo Käufer besser fahren als Mieter.

Durch die stark gestiegenen Immobilienpreise wurde festgestellt, dass Mieten die Haushalts-Budgets, in zwei Drittel der insgesamt untersuchten Städte, weniger belastet als Kaufen. Außer Bonn, Chemnitz, Leipzig, Hannover und Duisburg. Hier profitieren Käufer gegenüber Mietern.

Die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser stiegen 2019 in Leipzig um über 10 Prozent. Sie sind somit weiterhin als Anlageobjekt hochattraktiv. Leipzig erlebte zuletzt den größten Preisanstieg.

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Bevölkerungsentwicklung bis 2035 in Leipzig

„Europäische Stadt des Jahres“

Die Londoner „Academy of Urbanism“ hat Leipzig den Titel “Europäische Stadt des Jahres 2019“ verliehen. Leipzig verwies Nantes (Frankreich) und Zürich (Schweiz) auf die Plätze. Der Academy Chef Rudlin sagte, dass Leipzig ein Traum für Stadtplaner sei. Die Stadt, so sagte er weiter, konnte mit ihrem lebendigen Straßenbild, dem Potential an Kreativen, den Ansätzen zur Nachhaltigkeit und mit ihrem „fantastischen Straßenbahnsystem“ punkten.

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Schwarmstadt Leipzig: seit Oktober 2019 hat die Stadt 600.000 Einwohner, Tendenz weiter stark steigend. In den letzten 20 Jahren ist die Bevölkerungszahl um ca. 110.000 Einwohner gestiegen.

Leipzig ist mittlerweile die 8 größte Stadt Deutschlands und zieht mit vielen namhaften Metropolen der Welt gleich.

Die „New York Times“ empfiehlt 2020 Leipzig als Reiseziel – Die US-Tageszeitung empfiehlt jedes Jahr Ziele in aller Welt zu denen sich eine Reise lohnt.

Hier gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten in Leipzig.

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