Chemnitz - Kulturhauptstadt Europas 2025
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Chemnitz sticht alle anderen Bewerber aus und wird 2025 deutsche Kulturhauptstadt Europas.
Das Hauptstadtjahr werde der Stadt einen Schub geben, Ressourcen bündeln, die über Generationen wirken könnten. Sachsens Ministerpräsident Michael Kretschmer sagte “dass dieses Jahr 2025 zu einem ganz besonderen wird – mit einer Ausstrahlung, mit einem Impuls für Chemnitz, für Sachsen, für Deutschland und für die gesamte Europäische Union“.
Immobilienpreise steigen trotz Pandemie
Einer Untersuchung des Internet Portals Immowelt zufolge kletterten in 45 von 60 untersuchten Großstädten die Kaufpreise seit Ende 2019 um bis zu 9 Prozent. Laut Immowelt-Analyse steigen in vielen ostdeutschen Städten die Preise, so beispielsweise in Chemnitz um 6 Prozent.
Der Drang nach Wohneigentum, ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger, bleibt unverändert. Die Immobilienpreise steigen also trotz Corona-Krise weiter.
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Laut einer Untersuchung von Focus online gehören Chemnitz und Leipzig zu den 5 Städten in Deutschland, wo Käufer besser fahren als Mieter.
Durch die stark gestiegenen Immobilienpreise wurde festgestellt, dass Mieten die Haushalts-Budgets, in zwei Drittel der insgesamt untersuchten Städte, weniger belastet als Kaufen. Außer Bonn, Chemnitz, Leipzig, Hannover und Duisburg. Hier profitieren Käufer gegenüber Mietern.
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Der Immobilienmarkt in Chemnitz ist von Investoren bisher gemieden worden. Daher blieb die Neubautätigkeit verhalten. Genau hierin liegt jedoch das Potential, dass für eine stete Nachfrage nach Wohnraum in guten bis sehr guten Lagen sorgt. Das geringe Angebot wird diesem derzeit nicht gerecht.
Daher und aufgrund der positiven Zuwanderungszahlen, wird die Nachfrage nach hochwertigen Wohnraum künftig weiter steigen, sodass kurz- und mittelfristig gute Renditen möglich sind.
Da sich die Immobilienpreise derzeit noch auf einem niedrigen Niveau befinden, sind Immobilien-Investments weniger preisintensiv, als in vielen anderen deutschen Städten. Gute Renditen sind wahrscheinlich.
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Chemnitz - Schwarmstadt Nr. 1
Chemnitz macht ordentlich Boden gut – das Potential ist erkannt und Chemnitz ist mittlerweile Schwarmstadt Nr. 1 in Deutschland. Die Aufholjagd zu Leipzig und Dresden läuft und der Abstand wird kleiner.
Wirtschaftlich überzeugt Chemnitz durch die Ansiedlung vieler namhafter Unternehmen. Zudem ist Chemnitz ein wichtiger Forschungs- und Entwicklungsstandort, vorrangig im Bereich Mikrosystemtechnik. Die Universität ist einer von drei Exzellenzstandorten Deutschlands im Bereich der Nanotechnologie.
Chemnitz hat ca. 250.000 Einwohner, Tendenz steigend und ca. 1,5 Mio Einwohner in der Region des Direktionsbezirks Chemnitz. Chemnitz zählt zu den heimlichen Rendite-Stars auf dem Sächsischen Immobilienmarkt.
Gemäß Immowelt ist die Nachfrage nach Wohnraum, gegenüber anderen deutschen Großstädten, in der Stadt Chemnitz bedeutend höher als im Umland. Im Ranking der Wirtschaftswoche gehört Chemnitz zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands.